2 Impasse du Moulin à Vent, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 3 435 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Moulin à Vent, 91310 Longpont-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Longpont-sur-Orge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nord France à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lormoy à 887 mètres
- - Ecole élémentaire Lormoy à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Moulin à Vent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin à Vent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 2 Impasse du Moulin à Vent se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Moulin à Vent par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Moulin à Vent se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Longpont-sur-Orge et 4.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Moulin à Vent à Longpont-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Moulin à Vent est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Longpont-sur-Orge, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longpont-sur-Orge a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 611 €/m² sur la période récente.
