24 Rue de Brétigny, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Brétigny, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°24 b.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Brétigny, 91310 Longpont-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Longpont-sur-Orge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 14 parkings - 274 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leuville à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Ferrat à 928 mètres
Ventes au 24 Rue de Brétigny
Les 5 ventes au 24 Rue de Brétigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Brétigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Brétigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Brétigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Brétigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Brétigny dans son marché local
Prix du 24 Rue de Brétigny par rapport à la voie
Sur Rue de Brétigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 24 Rue de Brétigny se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Brétigny par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Brétigny se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Longpont-sur-Orge et 18.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Brétigny à Longpont-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Brétigny est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 23.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Longpont-sur-Orge, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longpont-sur-Orge a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 611 €/m² sur la période récente.
