4 Rue de la Tete de Saulx, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Tete de Saulx, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Tete de Saulx, 91310 Longpont-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Longpont-sur-Orge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 608 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guiperreux à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lormoy à 892 mètres
- - Ecole primaire Jean Ferrat à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Tete de Saulx
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Tete de Saulx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Tete de Saulx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Tete de Saulx, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Tete de Saulx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Tete de Saulx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Tete de Saulx dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Tete de Saulx par rapport à la voie
Sur Rue de la Tete de Saulx, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 4 Rue de la Tete de Saulx se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Tete de Saulx par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Tete de Saulx se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Longpont-sur-Orge et 4.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Tete de Saulx à Longpont-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Tete de Saulx est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Longpont-sur-Orge, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longpont-sur-Orge a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 611 €/m² sur la période récente.
