Route de Montlhery, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Montlhery, 91310 Longpont-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 381 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Montlhery dans son marché local
Prix Route de Montlhery par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Montlhery se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Longpont-sur-Orge et 3.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Montlhery à Longpont-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Route de Montlhery est de 18.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Longpont-sur-Orge, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longpont-sur-Orge a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Montlhery
Les ventes enregistrées Route de Montlhery témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Montlhery
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guiperreux à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lormoy à 875 mètres
- - Ecole primaire Jean Ferrat à 503 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Montlhery
Adresses Route de Montlhery
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Montlhery, classées par tranches de numéros.
