35 Rue de Leuville, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Leuville, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°39 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 35 Rue de Leuville, 91310 Longpont-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Longpont-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leuville à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Ferrat à 696 mètres
Ventes au 35 Rue de Leuville
Une vente a été recensée au 35 Rue de Leuville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Leuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Leuville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Leuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Leuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Leuville dans son marché local
Prix du 35 Rue de Leuville par rapport à la voie
Sur Rue de Leuville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 35 Rue de Leuville se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Leuville par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Leuville se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Longpont-sur-Orge et -4.68 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longpont-sur-Orge a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 142 €/m² au premier semestre 2025.
