42 Rue de Leuville, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Leuville, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 42 Rue de Leuville, 91310 Longpont-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Longpont-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leuville à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Ferrat à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Leuville
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Leuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Leuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Leuville, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Leuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Leuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Leuville dans son marché local
Prix du 42 Rue de Leuville par rapport à la voie
Sur Rue de Leuville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 42 Rue de Leuville se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Leuville par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Leuville se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Longpont-sur-Orge et -3.44 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longpont-sur-Orge a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 142 €/m² au premier semestre 2025.
