46 Rue de Longpont, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Longpont, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 46 Rue de Longpont, 91310 Longpont-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Longpont-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudrons à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Echassons à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Les Echassons à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Longpont
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Longpont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Longpont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Longpont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Longpont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Longpont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Longpont dans son marché local
Prix du 46 Rue de Longpont par rapport à la voie
Sur Rue de Longpont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 46 Rue de Longpont se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Longpont par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Longpont se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Longpont-sur-Orge et -15.6 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longpont-sur-Orge a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 142 €/m² au premier semestre 2025.
