34 Rue du Champ de Bataille, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Champ de Bataille, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 17.63 % à celui du n°31 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 34 Rue du Champ de Bataille, 91310 Longpont-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Longpont-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lormoy à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Lormoy à 348 mètres
Ventes au 34 Rue du Champ de Bataille
Les 2 ventes au 34 Rue du Champ de Bataille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Champ de Bataille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue du Champ de Bataille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Champ de Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Champ de Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Champ de Bataille dans son marché local
Prix du 34 Rue du Champ de Bataille par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 34 Rue du Champ de Bataille se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Champ de Bataille par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Champ de Bataille se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Longpont-sur-Orge et 14.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longpont-sur-Orge a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 142 €/m² au premier semestre 2025.
