11 Rue du Chicot, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Chicot, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², identique à celui du n°11 bis mais supérieur de 3.17 % à celui du n°14 b.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Chicot, 91310 Longpont-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Longpont-sur-Orge à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lormoy à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Lormoy à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Chicot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Chicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Chicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Chicot, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Chicot dans son marché local
Prix du 11 Rue du Chicot par rapport à la voie
Sur Rue du Chicot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 11 Rue du Chicot se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Chicot par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Chicot se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Longpont-sur-Orge et 8.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Chicot à Longpont-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Chicot est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Longpont-sur-Orge, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longpont-sur-Orge a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 611 €/m² sur la période récente.
