29 bis Rue du Chicot, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue du Chicot, affiche un prix moyen de 3 738 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue du Chicot, 91310 Longpont-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nord France à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lormoy à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Lormoy à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue du Chicot
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue du Chicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue du Chicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue du Chicot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue du Chicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue du Chicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue du Chicot dans son marché local
Prix du 29 bis Rue du Chicot par rapport à la voie
Sur Rue du Chicot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 29 bis Rue du Chicot se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue du Chicot par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue du Chicot se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Longpont-sur-Orge et 14.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue du Chicot à Longpont-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue du Chicot est de 19.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Longpont-sur-Orge, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longpont-sur-Orge a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 611 €/m² sur la période récente.
