1 Rue du Mesnil, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Mesnil, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Mesnil, 91310 Longpont-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Longpont-sur-Orge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lormoy à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Lormoy à 180 mètres
Ventes au 1 Rue du Mesnil
Une vente a été recensée au 1 Rue du Mesnil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Mesnil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Mesnil dans son marché local
Prix du 1 Rue du Mesnil par rapport à la voie
Sur Rue du Mesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 1 Rue du Mesnil se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Mesnil par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Mesnil se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Longpont-sur-Orge et 10.36 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Mesnil à Longpont-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Mesnil est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longpont-sur-Orge, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longpont-sur-Orge a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 611 €/m² sur la période récente.
