3 c Rue du Paradis, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 c Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°3 b et de n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 c Rue du Paradis, 91310 Longpont-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Longpont-sur-Orge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 7 parkings - 366 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lormoy à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Lormoy à 770 mètres
Ventes au 3 c Rue du Paradis
Une vente a été recensée au 3 c Rue du Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 c Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 c Rue du Paradis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 c Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 c Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 c Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 3 c Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 3 c Rue du Paradis se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 c Rue du Paradis par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 c Rue du Paradis se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Longpont-sur-Orge et 5.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 c Rue du Paradis à Longpont-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 3 c Rue du Paradis est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Longpont-sur-Orge, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longpont-sur-Orge a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 611 €/m² sur la période récente.
