4 Rue du Perray, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Perray, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°4 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue du Perray, 91310 Longpont-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Longpont-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Echassons à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Echassons à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Les Echassons à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Perray
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Perray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Perray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Perray, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Perray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Perray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Perray dans son marché local
Prix du 4 Rue du Perray par rapport à la voie
Sur Rue du Perray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 4 Rue du Perray se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Perray par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Perray se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Longpont-sur-Orge et 6.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longpont-sur-Orge a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 142 €/m² au premier semestre 2025.
