2 Square Gabriel Fauré, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Square Gabriel Fauré, 91310 Longpont-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Longpont-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Echassons à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Echassons à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Les Echassons à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Gabriel Fauré, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 2 Square Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Square Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 2 Square Gabriel Fauré se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Gabriel Fauré par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Gabriel Fauré se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Longpont-sur-Orge et -4.97 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longpont-sur-Orge a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 142 €/m² au premier semestre 2025.
