13 Boulevard des Alliés, 91720 Maisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard des Alliés, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°16 et de n°11 bis.Cette maison est une construction de 2021,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard des Alliés, 91720 Maisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Maisse.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Alliés à 129 mètres
- - Maisse à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pomme de Pin à 477 mètres
- - Ecole élémentaire La Girafe à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard des Alliés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard des Alliés dans son marché local
Prix du 13 Boulevard des Alliés par rapport à la voie
Sur Boulevard des Alliés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 13 Boulevard des Alliés se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard des Alliés par rapport à Maisse et à Essonne
À Maisse, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard des Alliés se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Maisse et -12.22 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard des Alliés à Maisse
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard des Alliés est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Maisse, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisse a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au premier semestre 2020 à 3 251 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 692 €/m² sur la période récente.
