11 Chemin du Marais, 91720 Maisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Marais, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin du Marais, 91720 Maisse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Maisse.
1 niveau - 587 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maisse à 144 mètres
- - Maisse à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Marais dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Marais par rapport à la voie
Sur Chemin du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 11 Chemin du Marais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Marais par rapport à Maisse et à Essonne
À Maisse, le prix moyen des appartements atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin du Marais se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Maisse et 24.57 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin du Marais à Maisse
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin du Marais est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Maisse, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisse a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au premier semestre 2021 à 4 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 152 €/m² sur la période récente.
