40 Grande Rue, 91720 Maisse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Grande Rue, 91720 Maisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Maisse.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Alliés à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pomme de Pin à 466 mètres
- - Ecole élémentaire La Girafe à 94 mètres
Ventes au 40 Grande Rue
Les 2 ventes au 40 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Grande Rue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grande Rue dans son marché local
Prix du 40 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 40 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grande Rue par rapport à Maisse et à Essonne
À Maisse, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Grande Rue se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Maisse et -28.31 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisse a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au premier semestre 2020 à 3 251 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 692 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 950 € au 40 Grande Rue à Maisse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.
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