13 Rue d'Etampes, 91720 Maisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Etampes, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², identique à celui du n°13 b mais supérieur de 0.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue d'Etampes, 91720 Maisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Maisse à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 107 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Alliés à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pomme de Pin à 480 mètres
- - Ecole élémentaire La Girafe à 169 mètres
Ventes au 13 Rue d'Etampes
Une vente a été recensée au 13 Rue d'Etampes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Etampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Etampes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Etampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Etampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Etampes dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Etampes par rapport à la voie
Sur Rue d'Etampes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 13 Rue d'Etampes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Etampes par rapport à Maisse et à Essonne
À Maisse, le prix moyen des appartements atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d'Etampes se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Maisse et 22.71 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue d'Etampes à Maisse
Le loyer moyen estimé au 13 Rue d'Etampes est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maisse, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisse a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au premier semestre 2021 à 4 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 152 €/m² sur la période récente.
