15 u Rue d'Etampes, 91720 Maisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 u Rue d'Etampes, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.4 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 u Rue d'Etampes, 91720 Maisse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maisse.
1 niveau - 604 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Alliés à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pomme de Pin à 542 mètres
- - Ecole élémentaire La Girafe à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 15 u Rue d'Etampes
Aucune vente n'a été recensée au 15 u Rue d'Etampes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 u Rue d'Etampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 u Rue d'Etampes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 u Rue d'Etampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 u Rue d'Etampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 u Rue d'Etampes dans son marché local
Prix du 15 u Rue d'Etampes par rapport à la voie
Sur Rue d'Etampes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 15 u Rue d'Etampes se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 u Rue d'Etampes par rapport à Maisse et à Essonne
À Maisse, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 u Rue d'Etampes se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Maisse et -7.28 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 u Rue d'Etampes à Maisse
Le loyer moyen estimé au 15 u Rue d'Etampes est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maisse, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisse a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au premier semestre 2020 à 3 251 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 692 €/m² sur la période récente.
