1 bis Rue d'Etampes, 91720 Maisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue d'Etampes, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue d'Etampes, 91720 Maisse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maisse.
1 niveau - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Alliés à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pomme de Pin à 470 mètres
- - Ecole élémentaire La Girafe à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue d'Etampes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue d'Etampes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue d'Etampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue d'Etampes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d'Etampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d'Etampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue d'Etampes dans son marché local
Prix du 1 bis Rue d'Etampes par rapport à la voie
Sur Rue d'Etampes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 1 bis Rue d'Etampes se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue d'Etampes par rapport à Maisse et à Essonne
À Maisse, le prix moyen des appartements atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue d'Etampes se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Maisse et 23.04 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue d'Etampes à Maisse
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue d'Etampes est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Maisse, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisse a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au premier semestre 2021 à 4 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 152 €/m² sur la période récente.
