32 Rue d'Etampes, 91720 Maisse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Etampes, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 12.46 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue d'Etampes, 91720 Maisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Maisse.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Alliés à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pomme de Pin à 561 mètres
- - Ecole élémentaire La Girafe à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Etampes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Etampes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Etampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Etampes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Etampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Etampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Etampes dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Etampes par rapport à la voie
Sur Rue d'Etampes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 32 Rue d'Etampes se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Etampes par rapport à Maisse et à Essonne
À Maisse, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Etampes se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Maisse et -23.77 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisse a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au premier semestre 2020 à 3 251 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 692 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 800 € au 32 Rue d'Etampes à Maisse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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