35 Rue de la Ferte Alais, 91720 Maisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Ferte Alais, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°35 k.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de la Ferte Alais, 91720 Maisse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Maisse.
3 niveaux - 40 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Alliés à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pomme de Pin à 212 mètres
- - Ecole élémentaire La Girafe à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Ferte Alais
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Ferte Alais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Ferte Alais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Ferte Alais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Ferte Alais dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Ferte Alais par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferte Alais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 35 Rue de la Ferte Alais se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Ferte Alais par rapport à Maisse et à Essonne
À Maisse, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Ferte Alais se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Maisse et -18.91 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de la Ferte Alais à Maisse
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de la Ferte Alais est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maisse, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisse a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au premier semestre 2020 à 3 251 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 692 €/m² sur la période récente.
