1 Rue de la République, 91720 Maisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la République, 91720 Maisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Maisse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Alliés à 144 mètres
- - Maisse à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pomme de Pin à 529 mètres
- - Ecole élémentaire La Girafe à 201 mètres
Ventes au 1 Rue de la République
Les 3 ventes au 1 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la République, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la République dans son marché local
Prix du 1 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 1 Rue de la République se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la République par rapport à Maisse et à Essonne
À Maisse, le prix moyen des appartements atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la République se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Maisse et 15.7 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la République à Maisse
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la République est de 18.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Maisse, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisse a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au premier semestre 2021 à 4 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 152 €/m² sur la période récente.
