28 Rue de la République, 91720 Maisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la République, 91720 Maisse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 127 mètres
- - Maisse à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pomme de Pin à 697 mètres
- - Ecole élémentaire La Girafe à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la République dans son marché local
Prix du 28 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 28 Rue de la République se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la République par rapport à Maisse et à Essonne
À Maisse, le prix moyen des appartements atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la République se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Maisse et 17.48 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la République à Maisse
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la République est de 18.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Maisse, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisse a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au premier semestre 2021 à 4 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 152 €/m² sur la période récente.
