35 Rue de Mespuits, 91720 Maisse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Mespuits, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°20 ter et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue de Mespuits, 91720 Maisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Maisse.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pomme de Pin à 938 mètres
- - Ecole élémentaire La Girafe à 622 mètres
Ventes au 35 Rue de Mespuits
Une vente a été recensée au 35 Rue de Mespuits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Mespuits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Mespuits, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Mespuits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Mespuits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Mespuits dans son marché local
Prix du 35 Rue de Mespuits par rapport à la voie
Sur Rue de Mespuits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 35 Rue de Mespuits se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Mespuits par rapport à Maisse et à Essonne
À Maisse, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Mespuits se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Maisse et -39.91 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisse a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au premier semestre 2020 à 3 251 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 692 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 900 € au 35 Rue de Mespuits à Maisse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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