6 Rue de Mespuits, 91720 Maisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Mespuits, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Mespuits, 91720 Maisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maisse à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 217 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pomme de Pin à 724 mètres
- - Ecole élémentaire La Girafe à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Mespuits
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Mespuits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Mespuits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Mespuits, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Mespuits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Mespuits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Mespuits dans son marché local
Prix du 6 Rue de Mespuits par rapport à la voie
Sur Rue de Mespuits, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 6 Rue de Mespuits se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Mespuits par rapport à Maisse et à Essonne
À Maisse, le prix moyen des appartements atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Mespuits se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Maisse et 16.99 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Mespuits à Maisse
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Mespuits est de 18.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Maisse, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisse a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au premier semestre 2021 à 4 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 152 €/m² sur la période récente.
