1 Rue de Milly, 91720 Maisse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Milly, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°8 et de n°4 b.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
4 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Milly, 91720 Maisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Maisse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 13 parkings - 198 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maisse à 71 mètres
- - Maisse à 56 mètres
Ventes au 1 Rue de Milly
Les 4 ventes au 1 Rue de Milly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Milly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Milly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Milly dans son marché local
Prix du 1 Rue de Milly par rapport à la voie
Sur Rue de Milly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 1 Rue de Milly se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Milly par rapport à Maisse et à Essonne
À Maisse, le prix moyen des appartements atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Milly se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Maisse et 27.83 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Milly à Maisse
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Milly est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Maisse, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisse a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au premier semestre 2021 à 4 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 200 € au 1 Rue de Milly à Maisse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 415 € si le professionnel les prend en charge.
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