6 Rue du Pressoir, 91720 Maisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Pressoir, 91720 Maisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Maisse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Alliés à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pomme de Pin à 458 mètres
- - Ecole élémentaire La Girafe à 132 mètres
Ventes au 6 Rue du Pressoir
Une vente a été recensée au 6 Rue du Pressoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pressoir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 6 Rue du Pressoir se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pressoir par rapport à Maisse et à Essonne
À Maisse, le prix moyen des appartements atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Pressoir se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Maisse et 16.72 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Pressoir à Maisse
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Pressoir est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Maisse, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisse a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au premier semestre 2021 à 4 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 152 €/m² sur la période récente.
