11 Allee Aymar de la Baume Pluvinel, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Allee Aymar de la Baume Pluvinel, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allee Aymar de la Baume Pluvinel, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 535 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 587 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 541 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee Aymar de la Baume Pluvinel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee Aymar de la Baume Pluvinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee Aymar de la Baume Pluvinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee Aymar de la Baume Pluvinel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee Aymar de la Baume Pluvinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee Aymar de la Baume Pluvinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee Aymar de la Baume Pluvinel dans son marché local
Prix du 11 Allee Aymar de la Baume Pluvinel par rapport à la voie
Sur Allee Aymar de la Baume Pluvinel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 11 Allee Aymar de la Baume Pluvinel se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee Aymar de la Baume Pluvinel par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allee Aymar de la Baume Pluvinel se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 6.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allee Aymar de la Baume Pluvinel à Marcoussis
Le loyer moyen estimé au 11 Allee Aymar de la Baume Pluvinel est de 20.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 25.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Marcoussis, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcoussis a augmenté de 21.17 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 886 €/m² au premier semestre 2025.
