9 Allee Aymar de la Baume Pluvinel, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee Aymar de la Baume Pluvinel, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allee Aymar de la Baume Pluvinel, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 1105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 612 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 552 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee Aymar de la Baume Pluvinel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee Aymar de la Baume Pluvinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee Aymar de la Baume Pluvinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee Aymar de la Baume Pluvinel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee Aymar de la Baume Pluvinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee Aymar de la Baume Pluvinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee Aymar de la Baume Pluvinel dans son marché local
Prix du 9 Allee Aymar de la Baume Pluvinel par rapport à la voie
Sur Allee Aymar de la Baume Pluvinel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 9 Allee Aymar de la Baume Pluvinel se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee Aymar de la Baume Pluvinel par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allee Aymar de la Baume Pluvinel se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et 6.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allee Aymar de la Baume Pluvinel à Marcoussis
Le loyer moyen estimé au 9 Allee Aymar de la Baume Pluvinel est de 20.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 25.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Marcoussis, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcoussis a augmenté de 21.17 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 886 €/m² au premier semestre 2025.
