22 Allée de l’Arpajonnais, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de l’Arpajonnais, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Allée de l’Arpajonnais, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 24 logements - 1421 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Houssaye à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 545 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 639 mètres
Ventes au 22 Allée de l’Arpajonnais
Une vente a été recensée au 22 Allée de l’Arpajonnais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de l’Arpajonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de l’Arpajonnais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de l’Arpajonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de l’Arpajonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de l’Arpajonnais dans son marché local
Prix du 22 Allée de l’Arpajonnais par rapport à la voie
Sur Allée de l’Arpajonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 22 Allée de l’Arpajonnais se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de l’Arpajonnais par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de l’Arpajonnais se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et -10.05 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
