5 Allée des Fraises, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Fraises, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 5 Allée des Fraises, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire.
2 niveaux - 52 logements - 1 local - 5433 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Neuf à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1167 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 413 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Fraises
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Fraises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Fraises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Fraises, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Fraises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Fraises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Fraises dans son marché local
Prix du 5 Allée des Fraises par rapport à la voie
Sur Allée des Fraises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 5 Allée des Fraises se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Fraises par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Fraises se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et 0.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
