Allée des Fraises, 91460 Marcoussis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Fraises, 91460 Marcoussis, affiche un prix moyen de 2 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Fraises dans son marché local
Prix Allée des Fraises par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Fraises se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et 14.85 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Fraises à Marcoussis
Le loyer moyen estimé Allée des Fraises est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marcoussis, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcoussis a augmenté de 21.27 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 886 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Fraises
Les ventes enregistrées Allée des Fraises témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Fraises
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Neuf à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1152 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 1785 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 397 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 451 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Fraises
Adresses Allée des Fraises
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Fraises, classées par tranches de numéros.
