8 Allée des Fraises, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Fraises, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Allée des Fraises, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire.
2 niveaux - 52 logements - 1 local - 5433 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Neuf à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1166 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 411 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 462 mètres
Ventes au 8 Allée des Fraises
Une vente a été recensée au 8 Allée des Fraises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Fraises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Fraises, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Fraises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Fraises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Fraises dans son marché local
Prix du 8 Allée des Fraises par rapport à la voie
Sur Allée des Fraises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 8 Allée des Fraises se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Fraises par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Fraises se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et 1.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
