3 Allée des Violettes, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Allée des Violettes, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire.
2 niveaux - 52 logements - 1 local - 5433 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Neuf à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1266 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 514 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 572 mètres
Ventes au 3 Allée des Violettes
Une vente a été recensée au 3 Allée des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Violettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 3 Allée des Violettes se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Violettes par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Violettes se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et 4.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
