6 Allée des Violettes, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 6 Allée des Violettes, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire.
2 niveaux - 52 logements - 1 local - 5433 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Neuf à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1245 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 493 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Violettes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 6 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 6 Allée des Violettes se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Violettes par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Violettes se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et 2.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
