13 Allée Guy de Ponteves, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Guy de Ponteves, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°15 et du 4.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Allée Guy de Ponteves, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fromage Mou à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Guy de Ponteves
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Guy de Ponteves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Guy de Ponteves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Guy de Ponteves, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Guy de Ponteves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Guy de Ponteves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Guy de Ponteves dans son marché local
Prix du 13 Allée Guy de Ponteves par rapport à la voie
Sur Allée Guy de Ponteves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 13 Allée Guy de Ponteves se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Guy de Ponteves par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Guy de Ponteves se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 7.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
