6 Allée Hubertine Auclert, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Hubertine Auclert, affiche un prix moyen de 3 472 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Hubertine Auclert, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guillère à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 781 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 220 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Hubertine Auclert
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Hubertine Auclert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Hubertine Auclert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Hubertine Auclert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Hubertine Auclert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Hubertine Auclert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Hubertine Auclert dans son marché local
Prix du 6 Allée Hubertine Auclert par rapport à la voie
Sur Allée Hubertine Auclert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 6 Allée Hubertine Auclert se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Hubertine Auclert par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des appartements atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Hubertine Auclert se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et 6.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Hubertine Auclert à Marcoussis
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Hubertine Auclert est de 20.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 24.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Marcoussis, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcoussis a augmenté de 21.1 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 886 €/m² au premier semestre 2025.
