10 Avenue de l’Etang Neuf, 91460 Marcoussis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 218 €

de 2 502 € à 4 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue de l’Etang Neuf, 91460 Marcoussis, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°12 et de 6.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 10 Avenue de l’Etang Neuf, 91460 Marcoussis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guillère à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 597 mètres
- Lycée agricole privé de Marcoussis à 1238 mètres
- Ecole maternelle l'Etang Neuf à 160 mètres
- Ecole élémentaire L'Orme à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue de l’Etang Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de l’Etang Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue de l’Etang Neuf(3 388€)

8 Avenue de l’Etang Neuf(3 437€)

14 Avenue de l’Etang Neuf(3 377€)

5 Avenue de l’Etang Neuf(2 923€)

6 Avenue de l’Etang Neuf(2 919€)

3 Avenue de l’Etang Neuf(2 918€)

16 Avenue de l’Etang Neuf(3 594€)

4 Avenue de l’Etang Neuf(3 166€)

Prix du 10 Avenue de l’Etang Neuf dans son marché local

Prix du 10 Avenue de l’Etang Neuf par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Etang Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 10 Avenue de l’Etang Neuf se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue de l’Etang Neuf par rapport à Marcoussis et à Essonne

À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de l’Etang Neuf se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et -5.38 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis baissé de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.