2 Avenue de l’Etang Neuf, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l’Etang Neuf, affiche un prix moyen de 2 872 €/m²0 mais supérieur de 5.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Avenue de l’Etang Neuf, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guillère à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 521 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 1172 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 234 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l’Etang Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l’Etang Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l’Etang Neuf dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l’Etang Neuf par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Etang Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 2 Avenue de l’Etang Neuf se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l’Etang Neuf par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l’Etang Neuf se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et -6.66 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
