5 Avenue de l’Etang Neuf, 91460 Marcoussis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 923 €

de 2 170 € à 3 788 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Avenue de l’Etang Neuf, 91460 Marcoussis, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 5 Avenue de l’Etang Neuf, 91460 Marcoussis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guillère à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 549 mètres
- Lycée agricole privé de Marcoussis à 1199 mètres
- Ecole maternelle l'Etang Neuf à 206 mètres
- Ecole élémentaire L'Orme à 192 mètres

Ventes au 5 Avenue de l’Etang Neuf

Une vente a été recensée au 5 Avenue de l’Etang Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2020

484 000 €(2 847 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•170 m²

5 Avenue de l’Etang Neuf, 91460 Marcoussis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue de l’Etang Neuf(2 919€)

3 Avenue de l’Etang Neuf(2 918€)

4 Avenue de l’Etang Neuf(3 166€)

8 Avenue de l’Etang Neuf(3 437€)

1 Avenue de l’Etang Neuf(2 993€)

2 Avenue de l’Etang Neuf(3 167€)

10 Avenue de l’Etang Neuf(3 218€)

12 Avenue de l’Etang Neuf(3 388€)

Prix du 5 Avenue de l’Etang Neuf dans son marché local

Prix du 5 Avenue de l’Etang Neuf par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Etang Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 5 Avenue de l’Etang Neuf se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de l’Etang Neuf par rapport à Marcoussis et à Essonne

À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de l’Etang Neuf se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et -14.05 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis baissé de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.