22 Avenue Massénat Deroche, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Massénat Deroche, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Avenue Massénat Deroche, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auteuil à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 322 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 411 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Massénat Deroche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Massénat Deroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Massénat Deroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Massénat Deroche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Massénat Deroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Massénat Deroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Massénat Deroche dans son marché local
Prix du 22 Avenue Massénat Deroche par rapport à la voie
Sur Avenue Massénat Deroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 22 Avenue Massénat Deroche se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Massénat Deroche par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Massénat Deroche se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 21.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
