Boulevard Charles Nelaton, 91460 Marcoussis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Charles Nelaton, 91460 Marcoussis, affiche un prix moyen de 3 237 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Boulevard Charles Nelaton
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Charles Nelaton dans son marché local
Prix Boulevard Charles Nelaton par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des appartements atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Charles Nelaton se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et 3.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Charles Nelaton à Marcoussis
Le loyer moyen estimé Boulevard Charles Nelaton est de 20.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 23.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Marcoussis, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcoussis a augmenté de 20.85 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 886 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Charles Nelaton
Les ventes enregistrées Boulevard Charles Nelaton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Charles Nelaton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 98 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 737 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Charles Nelaton
Adresses Boulevard Charles Nelaton
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Charles Nelaton, classées par tranches de numéros.
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