37 ter Avenue Massénat Deroche, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 ter Avenue Massénat Deroche, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°37 bis et du 0.03 % à celui du n°31 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 37 ter Avenue Massénat Deroche, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auteuil à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 321 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 384 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 37 ter Avenue Massénat Deroche
Aucune vente n'a été recensée au 37 ter Avenue Massénat Deroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 ter Avenue Massénat Deroche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 ter Avenue Massénat Deroche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 ter Avenue Massénat Deroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 ter Avenue Massénat Deroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 ter Avenue Massénat Deroche dans son marché local
Prix du 37 ter Avenue Massénat Deroche par rapport à la voie
Sur Avenue Massénat Deroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 37 ter Avenue Massénat Deroche se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 ter Avenue Massénat Deroche par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 ter Avenue Massénat Deroche se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 18.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
