38 Avenue Massénat Deroche, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Massénat Deroche, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°40 et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 38 Avenue Massénat Deroche, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auteuil à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 492 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 306 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 765 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 536 mètres
Ventes au 38 Avenue Massénat Deroche
Une vente a été recensée au 38 Avenue Massénat Deroche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Massénat Deroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Massénat Deroche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Massénat Deroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Massénat Deroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Massénat Deroche dans son marché local
Prix du 38 Avenue Massénat Deroche par rapport à la voie
Sur Avenue Massénat Deroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 38 Avenue Massénat Deroche se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Massénat Deroche par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Massénat Deroche se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 21.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
