3 Chemin de la Descente du Gue, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Descente du Gue, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Chemin de la Descente du Gue, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0174 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gué à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1338 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 830 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1391 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Descente du Gue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Descente du Gue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Descente du Gue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Descente du Gue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Descente du Gue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Descente du Gue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Descente du Gue dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Descente du Gue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Descente du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 3 Chemin de la Descente du Gue se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Descente du Gue par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Descente du Gue se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 15.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
