2 Chemin de la Ronce, 91460 Marcoussis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Ronce, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 14.33 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Ronce, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gué à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1339 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 825 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Ronce
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Ronce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Ronce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Ronce, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Ronce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Ronce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Ronce dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Ronce par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ronce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 2 Chemin de la Ronce se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Ronce par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Ronce se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 2.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 900 € au 2 Chemin de la Ronce à Marcoussis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 448 € en assurant vous-même les visites, ou 2 224 € si le professionnel les prend en charge.
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