8 Chemin du Rocher, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Rocher, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 et du 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Chemin du Rocher, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil Forget à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 894 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Rocher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Rocher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Rocher dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Rocher par rapport à la voie
Sur Chemin du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 8 Chemin du Rocher se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Rocher par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Rocher se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 22.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
