7 Cité Emile Zola, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cité Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Cité Emile Zola, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 549 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 708 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 307 mètres
Ventes au 7 Cité Emile Zola
Une vente a été recensée au 7 Cité Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cité Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cité Emile Zola, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cité Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cité Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cité Emile Zola dans son marché local
Prix du 7 Cité Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cité Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 7 Cité Emile Zola se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cité Emile Zola par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cité Emile Zola se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 9.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
