Cité Emile Zola, 91460 Marcoussis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cité Emile Zola, 91460 Marcoussis, affiche un prix moyen de 3 371 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cité Emile Zola dans son marché local
Prix Cité Emile Zola par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des appartements atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des appartements Cité Emile Zola se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et 3.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Cité Emile Zola à Marcoussis
Le loyer moyen estimé Cité Emile Zola est de 20.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Marcoussis, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcoussis a augmenté de 21.1 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 886 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cité Emile Zola
Les ventes enregistrées Cité Emile Zola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cité Emile Zola
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 543 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 685 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cité Emile Zola
Adresses Cité Emile Zola
Retrouvez ci-dessous les adresses Cité Emile Zola, classées par tranches de numéros.
